【深度解析】2020年西双版纳别墅楼盘排行榜，这些楼盘值得买

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近两年我国经济快速发展，城市化进程加快，越来越多的人实现了创富梦想，也越来越多的人厌倦了都市生活，想要到西双版纳这样的世外桃源寻一方乐土，过中国人最喜欢的有天有地有院子的生活。
西双版纳因独特的气候条件，珍稀的原始热带雨林，民风淳朴的少数民族为人们所熟知，2013年开始受人们追捧，2017年达到顶峰。到2020年，已经有融创、雅居乐、俊发、万科、绿城、蓝城、润城、碧桂园、华侨城等等开发商在此落地开发项目，热度可见一斑。
而很多人想要到这里买房却因为没有来过，别墅项目分散，没有专业的指导人员而发愁，到底哪里才值得买？除了采光、位置、价格这些基础注意事项外，还有哪些需要格外关注的？旅房文旅为大家带来西双版纳别墅购房全攻略，从多个角度为您全面分析别墅购房需要注意的事项，让您做到心里有数，买房不发愁！
【西双版纳买别墅景观应当优先考虑】
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买别墅业主大多是想追求自然、田园、静谧的生活氛围，到西双版纳购房应该着重考虑社区周围的自然景观和社区绿化景观，越是占据自然风景较好的位置，其稀缺性和不可替代性就会越强，未来升值性也更有保障。
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所以到西双版纳购买别墅，江景别墅资源、山景别墅资源和社区高品质景观配置小区应当优先考虑。
【70年和40年产权别墅有所区分】
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目前西双版纳市面上还有很多70年产权居住用地性质别墅在流通，虽然近几年大家都在宣传40年用地使用权到期后自动续期，如涉及拆迁补偿会更多等等说法，但是70年产权别墅在后期流通上拥有较大优势，应当是优先考虑的。
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此外70年产权和40年产权别墅在使用途径、建设标准、落户政策、学区、水电成本等方面上均有所不同，所以在购房时应当有所区分。
【别墅购房户型应更具功能性】
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俗话说：“别墅70%面积是用来浪费的”，别墅大多作为改善型购房出现，更何况是在西双版纳这样的知名旅游城市，所以在购房时应当注重别墅户型的功能性，除了基础的客厅、卧室、厨房、卫生间等配置外，也有更多功能性的设计，例如私家花园、影音室、台球室、酒窖等，拥有一定的附加价值，可以满足个性化居住，也可以体现别墅居住的品质与奢华。

【高品质别墅更注重私密性】
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近几年，除了我们常见的独栋别墅、联排别墅、双拼别墅之后又演化出合院别墅、叠拼别墅、空中别墅等等，不管哪种形式的别墅，在购房时一定要注重居住的私密性，在西双版纳市面上有流通过很多合院别墅，准确来说是内合院别墅，几家别墅呈围合式设计，共用一个公共庭院进入后再是自己的私人领地，这样的别墅极大提高了对于土地的使用率，但是却让私密性大打折扣，业主进入院子就可以看到其他几家住户的客厅。这一点也是需要重点考虑的。
【别墅区对于物业的要求应该比住宅区更高】
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购买别墅时，对于物业的考量也是重中之重，因为别墅居住注重的便是拥有一个优美、安谧的居住环境，另外别墅区的绿化率也要比住宅区更高一些，绿化及景观配置档次也会更好一些。别墅居住也更讲究高品质、高档次，他们居住房屋的养护、室内设备、设施维修、小区环境的品质管理、生活服务及配套设施的需求等方面有相当层次的要求，因此对小区物业管理的服务层次也必须相应提高。
下面为大家罗列了十个西双版纳在售别墅项目，仅供大家参考，如果你想要了解更多项目详情、项目优劣势、周边配套及房价信息等等，请关注微信公众平台【旅房文旅】，我们会为你详细讲解。（点击图片可放大查看）
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