【深度解析】2020年西双版纳别墅排行榜，悦景庄、观澜云顶、路南山上榜

西双版纳旅房文旅自5月份推出【旅房知道】栏目，如果您在西双版纳买房过程中有任何问题，都可以与我们联系。
——
▶▷▶关注微信公众平台【旅房文旅】，有问必答，旅房文旅专业致力于西双版纳旅游地产销售，好的建议让您西双版纳买房不迷茫！
一、问丨旅房文旅您好，坐标苏州，这个月孩子开学，能闲下来，想去西双版纳看看房子，想问一下目前西双版纳商业商圈附近有什么住宅推荐吗？老城或者新城都可以。 
——
旅房文旅：您好，关于这个问题我们有专门去研究做过课题，目前西双版纳主要几个商圈集中在龙舟广场、泼水广场、告庄西双景、万达广场（现融创茂）、沙湾、财富中心，另外还有200多天开业的金版纳尚城这几个商圈，除了告庄西双景、万达广场附近有新建住宅之后，其他几个商圈主要是年份比较久的老破大还有公寓项目，如果考虑住宅不推荐买西双版纳这种五线城市的老破大，一方面因为证件的问题，很多房子不能正常过户交易，另一方面着实不适合外地人旅居度假过来，接盘也是个问题。所以可以重点看下两个新商圈告庄西双景和万达广场附近住宅，告庄西双景附近推荐俊发·滨江俊园的江景住宅，目前有特价房性价比不错，可以做到拎包入住。还有就是万达广场附近的融创度假区曼陀香缇、舒邦小镇，俊都大城这些。
二、问丨你好，近期听17年在版纳已经买了房的朋友说西双版纳现在房价很合适，有点心动，但是之前完全没有到过西双版纳，对于这边也不太了解，看过网上有很多人说西双版纳太热、空气也不好、房子都靠炒房云云等等，并不了解真实情况，想问一下西双版纳这边环境、房价、气候的真实情况是怎么样的？ 
——
旅房文旅：眼见为实、耳听为虚，西双版纳近两年在旱季和雨季交替这一个半个月左右确实出现了空气污染问题，究其原因还是因为房地产开发、森林植被减少等问题，对于这个问题网上有非常严谨的回答，空气湿度不足以将空气中的微粒降解，加之每年东南亚的烧山问题。让不仅西双版纳，还有周边的几个州市都出现了同样的问题，但是随着版纳州对于房地产作业的规范，比如工地降尘、渣土车限制等措施，已经有了很大改善，而且在《2020年版 “ 补短板 、 增动力 ” 省级重点前期项目表》中已经将“雨林修复”作为重点工程来实施。城市快速发展的阵痛出现总是能网上掀起惊涛骇浪，尤其是西双版纳这样的全国知名旅游城市，甚至有很多之前都没有到过景洪的人在网上一直黑，键盘侠的激情难以埋没，所以还是要靠您实地过来看看。西双版纳年平均气温21℃，没有四季之分，只分旱季和雨季，森林概率是78.4%，目前房源均价在8262元/㎡，不过是均价，目前版纳7000-11000元/㎡的房源都存在。
三、问丨坐标河北，之前有到过版纳但是没有购房的项目，有朋友在版纳买了房老人在版纳居住，感觉非常好，基本上一年四季都在版纳居住，我也有点心动，想要在版纳购房，想考虑一个一室一厅或者两室一厅的小房子，一方面做投资，另一方面等年纪大一些就在版纳养老，有哪些比较合适的房源推荐。另外可不可以写孩子的名字贷款，孩子20岁，目前在上大一，能贷款吗，首付几成？ 
——
旅房文旅：首先关于贷款的问题，还在上学是不符合贷款的要求的，因为贷款银行会审批你的还款能力，而正在上学的孩子自身是没有还款能力的，也不能提供工作证明及银行流水这些。异地置业建议你选购一个大开发精装的房子，目前红星·雨林源筑68㎡两室，万科81㎡两室两厅，融创度假区87㎡两室两厅都是不错的选择，一室一厅也有，如果能够负担两室建议还是考虑一个两房，因为后期居住有更多便利性，比如家里有人过来一起度假或者以后照看小朋友什么的，另外其实在西双版纳两室房子的流通性比一室也要更好一些，这也是为什么众多开发商纷纷做小面积两房的原因。
四、问丨旅房文旅，刚刚关注你们公众号，感觉你们还是靠谱一些，现在考虑在版纳买一套养老的房子，因为东北这边冬天太冷了，想要老人过去居住，希望能够找一个靠近医院近一些的，老人如果以后有小病小灾的就医方便，另外就是希望小区生活方便的，周边能够有公园的，两室或者三室，您给推荐一下，麻烦了谢谢 
——
旅房文旅：好的，目前版纳这边三甲医院只有州医院在市区，如果考虑医疗条件好的，一个是选择这个方位，另一个就是在融创度假区这边的云南省**人民医院西双版纳分院，由州医院代运营，目前门诊科科室都已经开业了，买到这边的房子基本开车5分钟，走过来20分钟内都可以到，这边湿地公园就有三个，酒吧街旁的一号湿地公园，七期这边的二号湿地公园，十一期这边的三号湿地公园，老人居住在这边不管是就医还是平时遛弯都是很方便。目前十三期有96㎡的三室的设计还是不错，均价8200左右，价位也比较合适，推荐。
五、问丨你好，刚刚关注公众号码，之前在海南买过房子收益还不错，17年18年的时候关注过版纳，但是没有买，现在觉得价格合适想再过来看看，看了下房天下发现现在西双版纳楼盘已经很多了，想让你们帮忙筛选一下，现在景洪市五星级/六星级酒店旁都有哪些项目？ 
——
旅房文旅：感谢信任，目前西双版纳景洪市五星级/六星级酒店旁项目分布如下：①西双版纳融创万达文华别墅度假酒店→融创度假区；②西双版纳世纪金源大饭店→世纪金源；③西双版纳云投喜来登大酒店→红星·雨林源筑；④西双版纳洲际度假酒店→万科·曼西缇、五树六花。旅房文旅和这些项目都有合作，可以以优惠价格帮你置业版纳，如果有需要请提前扫码联系工作人员预约。
旅房文旅与西双版纳楼盘项目直接合作，为购房者提供项目甄选、底价折扣和免费接送看房服务，一个好的建议为您在买房过程中用更少资金买到更高性价比房源。
——
▶▷▶关注微信公众平台【旅房文旅】，有问必答，好的建议让您西双版纳买房不迷茫！【旅房文旅】公众号**文章：
《复盘西双版纳房价从暴涨到平稳始末，碧桂园入驻会给西双版纳带来哪些影响？》
《版纳旅游热度暴涨71%，房价8字头还能维持多久》
《西双版纳房产均价多少，现在是不是购房好时机》
《西双版纳本地人喜欢的楼盘项目有哪些？买这些楼盘未来更容易出手吗？》
《别墅害怕买不对，一篇文章带你了解西双版纳别墅购房全攻略》
《西双版纳这些楼盘并不是真的“特价”，如何区分真特价还是假特价？》
本文仅代表个人观点，部分图片来自网络，不作为商业用途，如果您拥有图片版权，请及时联系我们进行删除。未经作者许可请勿转载或盗用文章。